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舟山喚醒鄉村沉睡資產 已盤活1100余套閑置農房

發布時間:2019年12月15日 15:38    來源:舟山晚報  未經授權 不得轉載

  閑置農房美麗“蝶變”,沉睡資產“活”了

  全市已盤活1100余套閑置農房

  定海馬岙街道馬岙村的林家巷子里,兩旁閑置多年的老房子如今“搖身一變”,成了對外營業的民宿,經常一房難求。

  記者昨天從市農業農村局了解到,今年以來,我市著手開展閑置農房激活工作,這些“沉睡”中的閑置農房正慢慢被喚醒。目前,全市已盤活閑置農房1100余套。

  瀕臨倒塌的農房“大變身”,一房難求

  白墻黑瓦、綠樹紅花、古樸的石頭墻……坐落于林家巷子的“村回·慶和院”,正是一座在閑置農房基礎上改造的四合院民宿。懷舊又不失現代氣息的四合院結構,石頭外墻有著古樸的韻味,已成為當地的民宿代表。

  面積600多平方米的民宿原先是4戶當地村民家庭的閑置農房。“房子起碼有八九十年了。剛開始進駐時,基本瀕臨倒塌,我們通過整體改造和內飾布置等,打造成了現在的樣子。”“村回·慶和院”店長傅芝飛說,為了讓民宿在舒適美觀的同時,又不失古樸韻味,他們在裝修設計上最大程度地保留了農房的原貌,包括石頭墻、內部框架結構等,并對原先院內種植的近百年樹齡的樹木,及搭建的土灶等進行了保留或美化。

  “現在總共6間房,旺季經常是一房難求。二期的7間這幾天馬上也要對外營業了。”傅芝飛介紹。

  “這些閑置的農房出租后,可以增加村民的收入,他們很樂意。 ”馬岙街道馬岙村工作人員介紹,越來越多的住客慕名而來,也激發出了當地村民辦民宿的熱情,這也給“養在深閨”的農房注入了蓬勃生機,成為鄉村振興的新引擎。

  百年魚貨行“變身”船模工作室

  像“村回·慶和院”這樣有了“大變身”的,在全市不在少數。

  嵊泗縣黃龍鄉峙岙村的海口弄,黃龍船模工作室成了游客的打卡點。工作室陳列著諸多村民制作的船模,展示講解各式漁船的制造技藝,體現著黃龍人入海捕撈的職業分工。

  這里原是蔡恒興魚貨行,原有建筑主體為單層石木混合結構,占地面積約80平方米,民國初年建造,是當時黃龍島漁民聚集的熱鬧之地。經過百年風雨洗禮,雖建筑形態完整,但外立面有些剝腐,不僅影響村容村貌,也存在著諸多的安全隱患。為了利用好這一閑置農房,當地鄉政府和村集體結合本地特色,謀劃設計,最終將其改造為船模工作室,兼具文化展示傳承與旅游觀光體驗的功能。

  旅游旺季,這里是供游客觀光休閑的場所;平時,也為當地村民提供了一個舉辦各種活動、保護非遺文化的場所。

  岱山衢山涼峙村的入口處,一座藍白色的浪漫小屋坐落在此。民宿創始人謝興波給它取了一個美好的名字“元舍·素海”,就是期望這里能給游客最原始樸素的生活感受。

  謝興波原是杭州一家醫療器械銷售公司的合作人,在一次衢山島旅行之后,被涼峙漁村的原始特色深深吸引,于是毅然辭去了杭州的高薪工作,來到這里創辦民宿。

  多元激活,鼓了村民的錢袋子

  “沉睡”的農房變身美麗院落,不僅盤活了閑置農房,鼓了村民的錢袋子,增加了村集體經濟收入,同時,也讓鄉村面貌有了進一步的提升。

  今年4月以來,定海區農業農村局對全區11個鎮 (街道)的閑置農房進行了兩次摸排,并統計其功能及利用狀況,多次審核后,將符合激活條件的閑置農房資源列入可激活農房資源清單。

  據市農業農村局農村合作經濟指導處工作人員介紹,目前,全市已盤活閑置農房多用于發展漁農家樂民宿等鄉村新型業態,發布到舟山市漁農村閑置農房信息發布平臺上的已有近500套,供有意向的投資者參考。

  據介紹,目前各地結合農房狀況、農房經營者和本地旅游資源等實際,主要以“國資+”“集體+”“社會資本+”“農創客+”四種主體模式,以出租、合營、入股等多種經營模式與漁農戶結成利益共同體,將全新設計理念、工商資本、現代經營方式帶入漁農村。原先單一的民宿業態正逐步向休閑旅游、養生養老、漁農事體驗等多樣化休閑業態擴展,實現了漁農村生態保護與經濟開發的有機融合和漁農戶、漁農村集體、投資者的多方共贏。

  下一步,該局還將進一步促進更多閑置農房的盤活利用,擴展漁農民致富和村集體增收渠道,為鄉村振興添活力。

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標簽:農房;工作室;農業農村
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